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Le Crotoy, charmante localité située dans la Somme, se distingue par son riche patrimoine historique. Parmi ses trésors, l'église Saint-Pierre, rebâtie en 1863, est remarquable avec son ancienne représentation cartographique de la ville et un retable du XVe siècle illustrant la vie de saint Honoré. Un autre attrait majeur est le Chemin de fer de la baie de Somme, une excursion prisée qui propose aux visiteurs de découvrir la baie à bord de vieilles locomotives à vapeur. Ce parcours, jadis une liaison directe entre Le Crotoy et Noyelles-sur-Mer, offre désormais une expérience nostalgique unique aux touristes.
En ce qui concerne le marché immobilier au Crotoy, les statistiques récentes révèlent une augmentation notable des prix. Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 030 euros, bien qu'une baisse d'environ 7% ait été observée par rapport à l'année précédente. Cette variation pourrait refléter des tendances du marché local influencées par divers facteurs économiques et touristiques. Le Crotoy demeure ainsi un endroit prisé, tant pour son patrimoine que pour son attrait résidentiel, attirant de nombreux investisseurs et acheteurs en quête de biens immobiliers dans ce cadre pittoresque.
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 190 € | - | 83 800 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 343 € | - | 152 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 550 € | - | 273 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 182 € | - | 350 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 150 € | - | 441 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Crotoy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Crotoy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Crotoy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Crotoy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Crotoy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Crotoy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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