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L'Isle-Jourdain, située dans la Vienne, Nouvelle-Aquitaine, est une commune pittoresque qui épouse la tranquillité de la Vienne. La ville est riche de son patrimoine historique, comportant notamment l'église Saint-Gervais-Saint-Protais du XIe siècle. Ses ruelles et maisons anciennes évoquent un passé dense. En plus de son cadre naturel apaisant, L'Isle-Jourdain se distingue culturellement par un calendrier riche en événements, des expositions d'art aux festivals de musique. La gastronomie locale, fortement ancrée dans les terroirs voisins, y est également à l'honneur, avec un marché hebdomadaire très prisé. La ville, bien connectée aux grandes infrastructures, combine à merveille la sérénité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines.
En décembre 2024, le marché immobilier de L'Isle-Jourdain connaît une forte croissance, avec un prix moyen de 2 688 €/m², montant de 6 % en un an et de 34 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées en moyenne à 2 715 €/m² tandis que les appartements se situent légèrement en dessous, à 2 385 €/m². Dans le secteur neuf, les prix atteignent 2 810 €/m², en hausse de 5 % sur l'année et de 36 % sur cinq ans. Le prix médian de l’ancien est de 2 518 €/m², témoignant d'une progression de 29 % en cinq ans. Selon la taille, par exemple, les maisons de trois pièces anciennes coûtent 2 581 €/m² contre 3 049 €/m² pour les neuves. Dans les quartiers, Casse Martin affiche 2 851 €/m², et Hesteil 2 766 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 01-2025 | 10-2024 | 01-2024 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 375 € | 12,70 % | 27 500 € | 24 400 € | 30 000 € | 35 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 420 € | 12,95 % | 49 700 € | 44 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 487 € | 12,77 % | 89 200 € | 79 100 € | 88 000 € | 104 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 856 € | -0,95 % | 94 200 € | 95 100 € | 110 000 € | 107 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 850 € | -0,83 % | 119 000 € | 120 000 € | 149 000 € | 145 000 € |
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à L'Isle-Jourdain avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à L'Isle-Jourdain et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à L'Isle-Jourdain reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à L'Isle-Jourdain ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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