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Située dans le département de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, L'Isle-Jourdain est une commune pittoresque au charme indéniable. Réputée pour son cadre naturel préservé, cette petite ville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Elle est traversée par la rivière éponyme du département, ajoutant à son charme. Au détour de ses ruelles sinueuses bordées de maisons traditionnelles, on découvre des trésors cachés de l'histoire locale, comme l'église Saint-Gervais-Saint-Protais, classée monument historique. En outre, elle est un point de départ apprécié pour explorer des sites environnants comme le parc naturel régional de la Brenne.
En juillet 2024, les prix de l'immobilier à L'Isle-Jourdain ont affiché une augmentation notable, avec un prix moyen de 2 634 €/m2, augmentant de 4 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. On observe une différenciation marquée entre les maisons (2 652 €/m2) et les appartements (2 371 €/m2). Les biens anciens se vendent autour de 2 429 €/m2, tandis que les neufs atteignent 2 764 €/m2, avec un pic pour les plus chers à 3 849 €/m2. Le délai moyen de vente est de 61 jours, variant selon la taille du bien. Les meilleures périodes pour vendre ou acheter divergent : août pour la vente et octobre pour l'achat. Les quartiers comme Casse Martin et Hesteil présentent des prix respectifs de 2 858 €/m2 et 2 661 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 220 € | -18,67 % | 24 400 € | 30 000 € | 35 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 257 € | -18,52 % | 44 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 318 € | -10,11 % | 79 100 € | 88 000 € | 104 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 865 € | -13,55 % | 95 100 € | 110 000 € | 107 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 857 € | -19,46 % | 120 000 € | 149 000 € | 145 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à L'Isle-Jourdain avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à L'Isle-Jourdain et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à L'Isle-Jourdain reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à L'Isle-Jourdain, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à L'Isle-Jourdain.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à L'Isle-Jourdain ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à L'Isle-Jourdain. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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