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Cuiseaux est une pittoresque commune de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté, située au pied du Revermont. Stratégiquement placée entre la plaine de la Bresse et les contreforts du Jura, elle se distingue par son riche patrimoine historique. Les visiteurs apprécieront ses rues charmantes, ses maisons à colombages et ses vestiges médiévaux, comme les remparts et l'église Saint-Thomas-de-Canterbury du XIIIe siècle. La tradition viticole, bien que largement disparue, a également marqué l’histoire locale. Aujourd'hui, Cuiseaux offre une combinaison unique d'héritage historique et de modernité, avec des infrastructures variées, des espaces naturels et une vie culturelle dynamique.
En juin 2024, le marché immobilier de Cuiseaux montre une nette hausse des prix. Le mètre carré se négocie à 1 222 €, soit une augmentation de 5 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 1 241 €/m2, avec une hausse de 7 % en un an. Les appartements se vendent à 1 094 €/m2, marquant une progression de 9 %, bien que sur cinq ans, les prix aient chuté de 40 %. Les biens de cinq pièces restent les plus chers à 1 502 €/m2, comparés aux deux pièces à 919 €/m2. Les estimations vont de 679 €/m2 pour les prix bas à 1 997 €/m2 pour les biens haut de gamme.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 300 € | - | 26 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 343 € | - | 47 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 283 € | - | 77 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 382 € | - | 152 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 464 € | - | 205 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Cuiseaux avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Cuiseaux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Cuiseaux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Cuiseaux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Cuiseaux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Cuiseaux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Cuiseaux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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