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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La Creuse, nichée au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, est prisée pour ses paysages bucoliques et son cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce département est parsemé de forêts, de rivières et de collines, offrant de superbes opportunités pour la randonnée, le vélo et la pêche. Guéret, le chef-lieu, abrite des attractions telles que le musée de la Sénatorerie et le parc animalier des Monts de Guéret. Célèbre pour son patrimoine culturel, la Creuse se distingue par la tapisserie d'Aubusson, reconnue par l'UNESCO. Ses villages pittoresques, comme Crozant, sont riches en histoire et dynamisent une vie locale animée de marchés et de festivals.
Sur le plan immobilier, la Creuse affiche une augmentation générale des prix, avec des variations selon les types de biens. Au 1er octobre 2024, le prix moyen au mètre carré atteint 838 €, soit une hausse de 6 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Le prix du mètre carré dans l'immobilier ancien est de 829 €, tandis que les nouvelles constructions coûtent 1 889 €, enregistrant toutefois une baisse de 5 % sur l'année. Les maisons voient leurs prix progresser de 7 %, à 839 €/m2, tandis que les appartements affichent une baisse de 5 %, à 827 €/m2. Globalement, le marché immobilier croît de manière stable malgré quelques fluctuations.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement en Creuse ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier en Creuse et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien en Creuse avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables en Creuse et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne en Creuse reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement en Creuse, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées en Creuse.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées en Creuse ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier en Creuse. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement en Creuse. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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