Prix au m² et estimation immobilière à Coulans-sur-Gée (72550) - 11/2024

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Le marché immobilier à Coulans-sur-Gée

Coulans-sur-Gée est une petite ville située dans la Sarthe qui offre de nombreux atouts à ses 1600 habitants. Au coeur de la Sarthe, les commerces, services et animations ainsi que les équipements sportifs sont diversifiés. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable et d'une nature préservée qui offrent des possibilités variées pour se promener. On notera le château de Coulans appartenant au Moyen Âge à la famille seigneuriale de Baudouin de Champagne inscrit au titre des monuments historiques.

En ce qui concerne le marché immobilier à Coulans-sur-Gée, le prix moyen du mètre carré est estimé à 2 100 €. La maison individuelle représente environ 80 % des ventes et les prix ont augmenté de 40 % sur 5 ans. Ce marché attire particulièrement des familles souhaitant quitter un cadre urbain pour une vie plus calme et paisible en milieu semi rural.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Coulans-sur-Gée

Type de bien *Prix m²Evolution10-202402-202409-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 765 €-13,90 %35 300 €41 000 €43 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 823 €-14,93 %63 800 €75 000 €78 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 917 €-6,50 %115 000 €123 000 €128 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 500 €-13,16 %165 000 €190 000 €193 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 479 €-19,46 %207 000 €257 000 €262 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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