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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Charleville-Mézières, située dans les Ardennes, est née de la fusion de Charleville et Mézières en 1966. Cette ville du nord-est de la France est riche en histoire et culture, notamment avec la majestueuse Place Ducale, qui rappelle la Place des Vosges à Paris, bordée de maisons élégantes. Traversée par la Meuse, Charleville-Mézières charme par ses parcs verdoyants. C'est aussi la ville natale du poète Arthur Rimbaud, dont l'héritage perdure au Musée Rimbaud. Le Festival Mondial des Théâtres de Marionnettes, organisant des événements biennaux de renommée internationale, y met en avant l'art des marionnettes, soutenu par l'Institut International de la Marionnette.
En octobre 2024, le marché immobilier de Charleville-Mézières affiche une dynamique intéressante. Le prix moyen au mètre carré atteint 1 388 €, soit une augmentation de 2 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 1 359 €/m², avec des hausses notables. L'immobilier neuf est plus cher, à 2 954 €/m², marquant une croissance impressionnante. Les maisons sont évaluées à 1 589 €/m², bien qu’en légère baisse cette année. Les appartements voient leur prix moyen à 1 232 €/m². Les quartiers, tels qu’Étion Nord et Villette Centre, présentent des tarifs variés, allant jusqu’à 2 319 €/m² pour certains.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 940 € | - | 18 800 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 971 € | - | 34 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 018 € | - | 61 100 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 364 € | - | 150 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 350 € | - | 189 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Charleville-Mézières avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Charleville-Mézières et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Charleville-Mézières reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Charleville-Mézières, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Charleville-Mézières.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Charleville-Mézières ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Charleville-Mézières. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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