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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Situé dans la région Grand Est, le département des Ardennes est renommé pour ses paysages naturels enchanteurs et sa richesse historique. Bordé au nord par la Belgique, il est traversé par la vallée de la Meuse, qui offre des panoramas pittoresques propices aux randonnées et loisirs en plein air. La région est en partie couverte par la forêt ardennaise, abritant une faune variée. Marqué par l'histoire, notamment les guerres mondiales, le territoire compte de nombreux sites commémoratifs. En plus de sa beauté naturelle, les Ardennes se distinguent par un patrimoine culturel et architectural riche, avec Charleville-Mézières et son festival de marionnettes, et des spécialités culinaires locales comme le boudin blanc.
Au 1er septembre 2024, le marché immobilier des Ardennes montre une dynamique intéressante avec des variations. Le prix moyen est de 1 226 €/m2, soit une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente et une hausse de 30 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 1 269 €/m2, avec des baisses annuelles mais une forte hausse sur cinq ans. Les appartements affichent des prix moyens de 1 066 €/m2, en légère augmentation. Le secteur du neuf, quant à lui, a des prix à 2 047 €/m2, montrant une hausse notable. Des villes comme Rethel restent coûteuses, alors que d'autres, comme Fumay, voient leurs prix grimper.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans les Ardennes ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier dans les Ardennes et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien dans les Ardennes avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables dans les Ardennes et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne dans les Ardennes reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement dans les Ardennes, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées dans les Ardennes.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées dans les Ardennes ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier dans les Ardennes. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement dans les Ardennes. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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