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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Argentonnay, une charmante commune des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son riche patrimoine historique et sa beauté architecturale. Les visiteurs peuvent découvrir des trésors tels que l'église romane Saint-Pierre du 11ème siècle et le fascinant château d'Argentonnay. Nichée au cœur de paysages naturels à couper le souffle, la ville offre un cadre idéal pour la détente et la randonnée. De plus, elle propose un large éventail d'activités culturelles et festives tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Sur le marché immobilier d'Argentonnay, des évolutions significatives ont été observées en avril 2024. Les prix ont connu une augmentation impressionnante, avec une moyenne de 1 753 € par mètre carré, soit une hausse de 18% par rapport à l'année précédente. Cette tendance concerne à la fois l'immobilier ancien, avec un prix moyen de 966 € par mètre carré en augmentation de 10% sur un an, et l'immobilier neuf, affichant un prix moyen de 1 867 € par mètre carré en progression de 1% sur un an. Les variations de prix par nombre de pièces sont également notables, avec des prix allant de 1 114 € par mètre carré pour les 3 pièces à 1 766 € par mètre carré pour les 5 pièces.
En termes de volume de ventes, le mois de décembre semble être le plus propice pour vendre un bien immobilier, tandis que le mois d'octobre est le plus favorable pour acheter. En moyenne, un bien immobilier à Argentonnay se vend en 74 jours, avec un délai de vente moyen de 83 jours pour les maisons de 3 pièces et de 66 jours pour les maisons de 5 pièces.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 450 € | - | 29 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 486 € | - | 52 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 417 € | - | 85 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 109 € | - | 122 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 186 € | - | 166 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Argentonnay ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Argentonnay et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Argentonnay avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Argentonnay et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Argentonnay reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Argentonnay, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Argentonnay.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Argentonnay ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Argentonnay. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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