Le marché immobilier en Ile-de-France tiré par la Grande Couronne

Hausse de 19% des transactions immobilières en grande couronne

Si le marché parisien est très dynamique, c’est surtout en périphérie de Paris notamment en Grande Couronne que l’augmentation des ventes de biens immobiliers dans l’ancien a été la plus élevée avec une hausse de 15% par rapport à la même période de 2018, alors que dans Paris cette hausse n’a été que de 3%.

Sur le marché des appartements en grande couronne la hausse est même de 19% contre 9% en petite couronne et 3% dans Paris. Avec 10 320 appartements vendus au 2nd trimestre 2019, il s’est vendu davantage d’appartements en grande couronne que dans Paris. Cela ne s’était encore jamais produit et ces tendances pourraient se prolonger.

En ce qui concerne les maisons, la hausse en grande couronne est de 11% contre 5% en petite couronne. Ce chiffre n’est pas représentatif à Paris ou il y a très peu de maisons sur le marché.

En grande couronne, le seul département qui ne s’inscrit pas dans cette dynamique est le Val d’Oise avec une quasi-stagnation.

Statistiques sur le marché immobilier en Île-de-France au T2 2019

Les tableaux ci-dessous issus des notaires du Grand Paris présentent les statistiques par type de biens sur le marché immobilier en Ile-de-France.

Appartement

	Paris	Petite Couronne	Grande Couronne	Total
Volume	9490	13160	10320	32960
T2 2019/T2 2018	+3%	+9%	+19%	+10%

Maison

	Paris	Petite Couronne	Grande Couronne	Total
Volume	Ns	3810	10380	14280
T2 2019/T2 2018	Ns	+ 5%	+ 11%	+ 9%

Tous logement

	Paris	Petite Couronne	Grande Couronne	Total
Volume	9580	16970	20700	47240
T2 2019/T2 2018	+ 3%	+8%	+15%	+10%

(source Notaires du Grand Paris 2022)