Quels sont les équipements obligatoires pour un logement meublé ?

Cette liste est la même qu'il s'agisse d'un bail meublé classique (1 an renouvelable) ou d'un bail mobilité (instauré en 2018).

La loi fixe depuis 2015 la liste des équipements pour un logement meublé. Elle vise à s'assurer que le locataire dispose d'un confort convenable et soit hébergé en sécurité.

Pour être conforme au décret du 31 juillet 2015, le logement doit comporter au minimum :

• Literie avec couette ou couverture
• Volets ou rideaux dans les chambres
• Plaques de cuisson
• Four ou un four à micro-onde
• Réfrigérateur
• Congélateur ou compartiment à congélation du réfrigérateur d'une température maximale de -6°
• Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas
• Ustensiles de cuisine
• Table
• Sièges
• Étagères de rangement
• Luminaires
• Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage ...)

Nous recommandons ne pas rajouter trop de mobilier ou de vaisselle par rapport au minimum légal ceci afin de simplifier l'état des lieux d'entrée et de sortie et de limiter les risques de dégradations. C'est une source de litige importante entre propriétaire et locataire.

L'état des lieux d'entrée d'un logement meublé doit comprendre en annexe une liste du mobilier. Cette liste doit être exhaustive.

Il existe d'autres précautions à prendre pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie : n'hésitez pas à en parler avec votre assistant immobilier imkiz.

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