Votre projet immobilier et l'épisode Covid-19

Tout faire pour sécuriser votre transaction immobilière pendant la crise sanitaire est notre objectif numéro 1. Etre une agence 100% en ligne rend tout cela plus simple et nous permet de vous accompagner, en toute sécurité, pour ne pas ralentir votre projet. Néanmoins la crise sanitaire a des impacts sur certaines étapes de votre projet. Le point sur la situation.

Nous avons également rassemblé un certain nombre d'articles et d'informations intéressantes sur toutes les questions que vous vous posez sur votre projet ou le marché immobilier en temps de crise : ventes immobilières et confinement.

Votre transaction immobilière pendant la crise sanitaire. Quelles adaptations ? Quelles conséquences ?

Nous constatons que l'intérêt pour les annonces immobilières ne faiblit pas. Nous recevons toujours des appels et des demandes d'informations. Nous n'avons pas de signe que les projets d'achat ou de vente immobilière soient décalés.

Cependant de nombreuses étapes d'un projet immobilier sont rendues plus complexes à organiser. C'est le cas des rendez-vous de signature des ventes qui sont pour la plupart décalés après le confinement. Les signatures de promesses de vente peuvent parfois se tenir à distance. C'est également le cas des visites d'appartement et de maisons qu'il est impossible de réaliser actuellement.

Chez imkiz nous sommes une agence immobilière 100% en ligne : nous restons donc ouverts et disponibles pour vous accompagner sans (presque) aucun changement !

Toutes nos activités d'estimation, de préparation d'une vente immobilière, de négociation continuent, nous sommes organisés pour cela.

Estimation par un agent imkiz et préparation de votre transaction

Confinement ou non votre agent imkiz reste à votre disposition pour réaliser l'estimation gratuite de votre bien. Il ne s'agit pas d'une estimation automatique réalisée sur un site mais bien d'une étude approfondie réalisée par un expert en se basant sur l'ensemble des données de vente à otre disposition pour chacune des localités dans lesquelles nous travaillons.

Nous nous appuyons sur des photos de votre bien et sur un entretien téléphonique de 20 minutes avec vous afin de prendre en compte les spécificités de votre bien et de votre projet.

Votre agent imkiz est à votre disposition pour estimer gratuitement et rapidement votre bien et parler avec vous de toutes les étapes de votre projet - et bien entendu des impacts de la crise sanitaire.

Préparation et diffusion de l'annonce immobilière

La diffusion des annonces immobilières sur les plus grands sites continue et les acquéreurs sont toujours présents. Pendant cette période de confinement les acquéreurs sont encore plus présents sur internet et nous recevons chaque jour de nombreux contacts. Autant dire que votre annonce a intérêt à être présente rapidement en ligne et largement diffusée.

Votre agent immobilier imkiz est à votre disposition pour préparer votre annonce et procéder à sa diffusion. Un seul point cependant : dans la majorité des cas nous ne pouvons plus assurer la prise de photos à domicile. Mais nous pouvons tout à fait nous appuyer sur des photos que vous prenez et que nous mettons en valeur à l'aide d'une équipe de post-production dédiée (cadrages, couleurs, luminosité).

Renseignement des acquéreurs et visites

Nos agents sont disponibles pour répondre à toutes les questions que se posent vos acquéreurs potentiels et pour les renseigner sur votre bien.

Nous sommes organisés pour rester réactifs même en période de crise. Nous répondons à toutes les demandes et nos délais de réponse sont toujours les meilleurs.

Pendant la période de confinement il n'est pas possible d'organiser de visite. Mais nous conservons les coordonnées de tous les acquéreurs intéressés et les recontactons à échéances régulières jusqu'à ce que l'on puisse organiser à nouveau des visites

Négociation des offres et du prix

Nos agents prennent en charge la négociation du prix et des offres faites par les acquéreurs, dans les limites que vous nous indiquez bien sûr. L'objectif étant de tirer le meilleur prix pour votre vente.

Nous sommes experts dans la négociation à distance. 100% de nos ventes se font de cette manière avec un net vendeur bien plus élevé que dans une agence traditionnelle.

Promesse de vente et vente

Une fois que l'offre est négociée par imkiz nous travaillons avec votre notaire pour préparer la promesse de vente puis la vente.

Pendant la période de confinement la plupart des promesses de vente peuvent être signées à distance. Certaines études notariales sont équipées pour le faire, d'autres non. Nous ferons le point avec vous au cas par cas.

En ce qui concerne les ventes néanmoins elles devront pour la plupart être repoussées après la période de confinement car elles nécessitent le plus souvent la présence physique des deux parties.

imkiz à vos côtés pour votre projet immobilier

Pendant toute cette période nous sommes à votre disposition pour aborder l'ensemble des sujets liés à votre vente immobilière : état du marché immobilier et perspectives, préparation de la vente, estimation, préparation des annonces.

Contactez votre agent imkiz pour toute question.