Quelle est la tendance des prix immobiliers dans les Alpes-Maritimes ?
Le département des Alpes-Maritimes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par ses paysages diversifiés allant des côtes méditerranéennes aux sommets alpins. Cette région bénéficie d'un climat ensoleillé et doux, attirant chaque année de nombreux touristes de par le monde. La Côte d'Azur, avec des villes emblématiques comme Nice, Cannes, et Antibes, offre des plages magnifiques, un riche patrimoine historique, et une scène artistique dynamique. Nice est particulièrement connue pour sa fameuse Promenade des Anglais et son carnaval coloré. Les Alpes-Maritimes sont aussi célèbres pour leurs festivals de renommée internationale, tels que le Festival de Cannes.
Outre la côte, l'arrière-pays offre un contraste saisissant avec ses villages perchés, ses vallées verdoyantes, et ses sentiers de randonnée. Les amateurs de sports d'hiver peuvent se rendre dans les stations des Alpes du Sud, comme Isola 2000 et Auron. Le Parc national du Mercantour, riche en biodiversité, offre des opportunités de découvrir la faune et la flore locales, tout en admirant les gravures rupestres de la vallée des Merveilles. Le département bénéficie aussi d'un riche héritage culturel, avec de nombreuses manifestations traditionnelles et une cuisine méditerranéenne qui met en valeur les produits locaux, comme les olives et les herbes aromatiques.
Des prix immobiliers toujours en hausse dans les Alpes-Maritimes en août 2024
Les Alpes-Maritimes affichent des variations significatives dans les prix de l'immobilier au mètre carré selon les types de biens. En date du 1er août 2024, le prix médian s'élève à 5 696 €/m² avec une augmentation de 5 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Le marché immobilier y inclut des disparités notables, allant d'un prix bas de 3 360 €/m² à un prix haut atteignant 9 873 €/m². Les maisons ont un prix médian de 5 478 €/m², enregistrant une hausse de 3 % sur un an, tandis que celui des appartements est de 5 735 €/m², soit une augmentation de 5 %. Les prix des biens anciens atteignent un médian de 5 544 €/m², avec une hausse annuelle de 6 %, alors que les biens neufs sont à 6 307 €/m², augmentant modestement de 1 % sur la même période. Ces évolutions témoignent d'un marché dynamique, marqué par des fluctuations variées.
