Comment est le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte-d'Azur et quelle évolution des prix ?
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aussi appelée PACA, est une destination emblématique du sud-est de la France, célèbre pour son climat ensoleillé et ses paysages variés. Elle est bordée par la mer Méditerranée, offrant des plages magnifiques et une mer azur qui attire les visiteurs du monde entier. Les villes emblématiques comme Marseille, Nice et Cannes sont renommées pour leur atmosphère vibrante, leur riche patrimoine culturel et leurs événements prestigieux tels que le Festival de Cannes. La région est également réputée pour sa cuisine méditerranéenne, ses marchés locaux colorés et ses produits du terroir.
Outre son littoral animé, la région abrite aussi des merveilles naturelles impressionnantes, comme les montagnes des Alpes du Sud, le parc national du Mercantour et les champs de lavande de la Provence. Les amateurs de randonnée et de sports de plein air trouvent ici un terrain d'exploration idéal. Historiquement, cette région a été un carrefour de civilisations, et ses sites archéologiques et architecturaux, tels que le théâtre antique d'Orange et le palais des Papes à Avignon, témoignent de son riche passé. Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région qui allie nature, culture et histoire en une harmonie unique.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers en Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Au 1er janvier 2025, le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) affiche des prix au mètre carré en constante évolution. Pour un bien immobilier, le prix médian est de 4 360 €/m2, avec une progression de 6 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Dans le secteur de l'ancien, le prix médian atteint 4 096 €/m2, marquant une augmentation moindre de 2 % sur l'année mais une hausse notable de 26 % sur cinq ans. Le marché du neuf affiche un prix médian plus élevé à 4 870 €/m2, avec une hausse significative de 13 % sur un an et 26 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix médian est de 3 826 €/m2, tandis que le marché des appartements est plus dynamique avec un prix médian de 4 723 €/m2, en hausse de 6 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Ces chiffres reflètent une tendance haussière dans l'ensemble de la région.
