Immobilier en Vendée : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le département de la Vendée, situé dans la région des Pays de la Loire, se distingue par son riche patrimoine historique et naturel. Bordé par l'océan Atlantique, il offre des plages magnifiques, notamment celles des Sables-d'Olonne et de Saint-Jean-de-Monts, idéales pour les amateurs de détente et de sports nautiques. La Vendée est également renommée pour le Puy du Fou, un parc à thème historique qui attire des visiteurs du monde entier avec ses spectacles grandioses. Les marais poitevins, souvent appelés la "Venise verte", offrent une expérience paisible de découverte en barque de cette région naturelle exceptionnelle.
Au-delà de ses attractions touristiques, la Vendée présente une culture locale riche et diversifiée. Ses marchés traditionnels sont l'occasion de goûter des spécialités vendéennes telles que la brioche et le préfou. Le département est aussi connu pour ses festivals et événements variés qui animent la vie locale tout au long de l'année, à l'instar des fêtes de la mer et des nombreuses manifestations folkloriques. Grâce à ses paysages variés, allant des étendues côtières aux bocages verdoyants, et à son dynamisme économique, la Vendée est une destination attractive tant pour les visiteurs que pour les nouveaux résidents.
Augmentation généralisée des prix immobiliers en Vendée en septembre 2024
En Vendée, le prix moyen au mètre carré est de 2 249 €, marquant une augmentation de 7 % sur un an et de 29 % sur cinq ans (données au 01/08/2024). Les prix varient considérablement selon les propriétés. Ainsi, pour les biens anciens, le prix médian est de 2 586 €/m2, avec une hausse de 3 % en un an et de 42 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix médian atteint 2 158 €/m2, augmentant de 5 % en un an et de 27 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 169 €/m2, avec une progression de 5 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les appartements sont les plus chers, avec un prix moyen de 3 828 €/m2, en hausse de 3 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Ces données montrent une dynamique de hausse généralisée des prix immobiliers en Vendée.
