Quels sont les prix immobiliers dans les Pyrénées-Orientales ?
Les Pyrénées-Orientales sont un département situé dans le sud de la France, faisant partie de la région Occitanie. Bordé par la mer Méditerranée à l'est et les montagnes des Pyrénées au sud, il partage une frontière avec l'Espagne. Ce territoire, historiquement marqué par son appartenance au royaume de Majorque, offre une riche mosaïque de paysages, allant des plages ensoleillées de la côte Vermeille aux sommets escarpés du parc naturel régional des Pyrénées catalanes. La préfecture, Perpignan, est une ville dynamique imprégnée de culture catalane, reflétée dans son architecture, ses festivals et sa gastronomie.
Le département est également réputé pour son patrimoine culturel et historique. Des sites comme le palais des Rois de Majorque à Perpignan, ou l'abbaye Saint-Martin-du-Canigou, témoignent de son passé médiéval. Les amateurs de nature et de plein air trouveront de nombreuses opportunités de randonnée, notamment sur le célèbre sentier GR10 qui traverse les Pyrénées. Le climat méditerranéen offre un cadre idéal pour la viticulture, rendant les vins locaux, tels que ceux de Banyuls et de Rivesaltes, particulièrement appréciés. Les Pyrénées-Orientales combinent ainsi traditions catalanes, diversité naturelle et richesse historique, offrant une destination variée et captivante.
Hausse généralisée des prix immobiliers dans les Pyrénées-Orientales en 2025
Au 1er février 2025, le prix moyen du mètre carré dans les Pyrénées-Orientales est de 2 712 €, marquant une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente et de 34 % sur une période de cinq ans. Les prix immobiliers varient considérablement dans la région, allant de 1 333 € pour les zones les moins chères à 4 367 € pour les plus hautes. Parmi les villes les plus chères, Collioure se démarque avec un prix de 5 685 €/m², suivie de Port-Vendres à 4 934 €/m². Les prix des biens immobiliers neufs affichent une hausse significative de 11 % en un an, atteignant 3 403 €/m², tandis que les biens anciens montrent une augmentation plus modérée de 2 %, avec un prix moyen de 2 435 €/m². Les maisons ont un prix moyen de 2 568 €/m², tandis que les appartements, en hausse de 15 % sur un an, atteignent 3 088 €/m².
