Quels sont les prix immobiliers dans le Lot ?
Le département du Lot, situé dans la région Occitanie, au sud-ouest de la France, est renommé pour ses paysages pittoresques et son patrimoine culturel riche. Bordé par la Dordogne et traversé par la rivière Lot, il offre un cadre naturel exceptionnel propice aux activités de plein air comme la randonnée, le canoë et l’escalade. Le département est parsemé de villages pittoresques tels que Rocamadour, célèbre pour son sanctuaire en bordure de falaise, et Saint-Cirq-Lapopie, souvent cité parmi les plus beaux villages de France. Ces lieux présentent un charme médiéval intemporel avec leurs ruelles pavées et maisons en pierre.
En plus de ses paysages enchanteurs, le Lot est aussi un terroir aux traditions gastronomiques bien ancrées. Les visiteurs ont l'opportunité de déguster des spécialités locales comme le foie gras, le fromage de Rocamadour et les vins de Cahors, connus pour leur robustesse. Le département conserve également une richesse historique à travers ses nombreux sites, comme le gouffre de Padirac et les peintures préhistoriques de la grotte de Pech Merle. Le Lot est ainsi un lieu de découverte et de détente, où la nature et le patrimoine se rencontrent pour offrir une expérience authentique et enrichissante.
Évolution contrastée des prix de l'immobilier dans le Lot en 2025
Au 1er février 2025, le marché immobilier dans le Lot présente une situation contrastée. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 677 €, affichant une baisse de 16 % sur un an, mais une augmentation de 34 % sur cinq ans. Les prix varient significativement entre les maisons et les appartements. Le prix médian des maisons est de 1 693 €/m2, tandis que celui des appartements est de 1 548 €/m2, affichant une hausse de 3 % sur un an. Parmi les villes les plus chères, Prayssac se distingue avec un prix au mètre carré de 2 205 €. Certaines localités comme Biars-sur-Cère ont vu leurs prix augmenter de 3 % en un an. À l'inverse, d'autres communes comme Puy-l'Évêque et Gramat subissent des baisses de 18 % et 15 %, respectivement. Par ailleurs, le prix du mètre carré des biens neufs est évalué à 2 111 €, tandis que l'ancien atteint 1 488 €.
