Quels sont les prix immobiliers dans l'Aude ?
L'Aude est un département situé dans le sud de la France, en région Occitanie. Bordé par la mer Méditerranée à l'est et traversé par le fleuve du même nom, il offre une vaste gamme de paysages, allant des plages de sable fin aux contreforts des Pyrénées. Le département est riche en histoire, abritant des sites emblématiques comme la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec un climat méditerranéen, l'Aude bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui en fait un cadre idéal pour les activités en plein air et les visites culturelles.
Sur le plan économique, l'Aude est marqué par une activité agricole diversifiée, notamment la viticulture avec des appellations renommées telles que Corbières et Minervois. Le tourisme y joue également un rôle important, attirant les amateurs de nature et de patrimoine. Le département est parcouru par le Canal du Midi, un ouvrage d'art remarquable qui offre de magnifiques balades en bateau. Grâce à ses multiples facettes, allant de ses trésors culturels à ses panoramas naturels exceptionnels, l'Aude est une destination prisée aussi bien pour les familles que pour les passionnés d’histoire et les amoureux de la nature.
Hausse notable des prix de l'immobilier dans l'aude
Les prix de l'immobilier dans l'Aude montrent une dynamique notable au 1er novembre 2024. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 2 132 €, en hausse de 11 % sur un an et de 33 % sur cinq ans, illustrant une tendance générale de valorisation dans le département. Concernant le marché de l'ancien, le prix moyen est de 1 865 €/m2, avec une croissance de 10 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Le marché du neuf est encore plus dynamique, avec un prix moyen au mètre carré de 2 475 €, en hausse de 11 % sur un an et de 37 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 062 €/m2, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 2 635 €/m2, ce dernier segment ayant connu une forte augmentation de 19 % en un an et de 39 % sur cinq ans.
