Comment est le marché immobilier de Guéret et quelle évolution des prix ?
Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une charmante ville qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de collines boisées et nichée au cœur de paysages pittoresques, Guéret attire les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. La ville est un point de départ idéal pour explorer les vastes forêts de Chabrières, où l’on peut découvrir le célèbre Parc aux Loups. La richesse historique et culturelle de Guéret se reflète dans ses monuments, tels que le Musée de la Sénatorerie et l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, témoins d'un riche passé.
Guéret ne se limite pas à son environnement naturel attrayant, elle offre également une vie culturelle dynamique. De nombreux événements et festivals animent ses rues tout au long de l'année, offrant aux habitants et aux visiteurs des occasions diverses de se divertir et de découvrir la culture locale. Parmi les infrastructures disponibles, on trouve des équipements sportifs modernes ainsi que de nombreux commerces et marchés locaux, où l'on peut déguster des produits du terroir. La douceur de vivre et la convivialité de ses habitants renforcent l'attrait de Guéret, en faisant une destination accueillante aussi bien pour le tourisme que pour une vie quotidienne sereine.
Les prix immobiliers montrent des évolutions contrastées à Guéret en 2024
En novembre 2024, le marché immobilier à Guéret présente des évolutions significatives des prix par rapport aux années précédentes. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 011 €, marquant une augmentation de 7 % en un an et de 25 % sur cinq ans. En termes de types de propriétés, les maisons affichent un prix moyen de 1 133 €/m², ayant augmenté de 7 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, connaissent une baisse de 4 % sur un an, avec un prix moyen de 862 €/m², mais ont tout de même enregistré une croissance de 14 % sur cinq ans. Le marché du neuf montre une diminution de 3 % sur l'année, mais une hausse marquée de 39 % sur cinq ans, avec un prix moyen au mètre carré de 1 552 €. Ces variations soulignent une dynamique contrastée entre les segments du neuf et de l'ancien ainsi qu'entre les maisons et les appartements.
Les prix par quartier à Guéret :
- Jouhet : 1 263 €/m2
- Centre Ville : 1 032 €/m2
