Quelle est la tendance des prix immobiliers en Corrèze ?
La Corrèze, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est un département offrant une diversité remarquable de paysages et de richesses culturelles. Elle est caractérisée par ses vastes forêts, ses collines ondulantes et ses rivières sinueuses, qui en font une destination privilégiée pour les amateurs de nature et de randonnées. La Corrèze est par ailleurs parsemée de charmants villages, dont plusieurs sont classés parmi les "Plus Beaux Villages de France", tels que Collonges-la-Rouge et Curemonte. Ces villages pittoresques, avec leurs maisons en pierre et leurs ruelles médiévales, invitent à flâner et à découvrir un patrimoine historique authentique.
En dehors de ses attraits naturels, la Corrèze se distingue également par sa vie culturelle dynamique et ses traditions vivantes. Divers festivals rythment l'année, célébrant la musique, le cinéma et les arts locaux. Le département valorise aussi son artisanat, produisant notamment des objets en cuir et en porcelaine de qualité. En matière gastronomique, la Corrèze propose des spécialités telles que le foie gras, le clafoutis aux cerises et le fameux millefeuille corrézien. En outre, les marchés locaux offrent un aperçu des produits frais de la région, permettant de goûter aux saveurs authentiques du terroir corrézien.
Immobilier en Corrèze : forte hausse des prix du neuf et variations marquées selon les villes
En Corrèze, au 1er décembre 2024, le prix moyen du mètre carré atteint 1 554 €, affichant une hausse de 3 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Le marché immobilier corrézien présente une grande variation de prix, avec des valeurs allant de 737 €/m² pour les propriétés les moins chères à 2 617 €/m² pour les plus coûteuses. Les villes comme Ussac, avec ses 2 072 €/m², et Brive-la-Gaillarde, à 2 041 €/m², figurent parmi les plus chères de la région. En revanche, des villes telles que Lubersac et Argentat-sur-Dordogne connaissent des augmentations marquées respectivement de 17 % et 14 % sur un an. Par type de bien, le mètre carré d’un appartement est évalué à 2 002 €, augmentant de 22 % sur un an, tandis que celui d’une maison est resté stable à 1 472 €. L’immobilier ancien s'établit à 1 450 €/m², tandis que le neuf atteint 2 501 €/m², montrant une forte croissance.
