Quelle est la tendance des prix immobiliers ?
La Seine-Maritime est un département situé dans la région Normandie, au nord-ouest de la France. Bordé par la Manche à l'ouest, il est connu pour ses impressionnantes falaises de craie, notamment celles d'Étretat, qui offrent des paysages spectaculaires. Le département tire son nom du fleuve Seine, qui le traverse avant de se jeter dans la mer. La Seine-Maritime abrite plusieurs villes historiques, dont Rouen, la préfecture, célèbre pour sa cathédrale gothique et son rôle dans l'histoire de Jeanne d'Arc. Le Havre, autre ville d'importance, est un port majeur et un exemple d'architecture moderne grâce à la reconstruction d'après-guerre.
En plus de sa beauté naturelle, la Seine-Maritime possède un riche patrimoine culturel et industriel. Le département est reconnu pour ses musées, tels que le Musée des Beaux-Arts de Rouen, et ses festivals, comme le Festival Normandie Impressionniste. L'économie locale est diversifiée, intégrant des secteurs tels que le raffinage pétrolier, l'industrie automobile et l'agriculture. La côte d'Albâtre, avec ses plages et ses stations balnéaires, attire de nombreux touristes chaque année. Les jardins, châteaux et abbayes, comme l'abbaye de Jumièges, témoignent du passé médiéval de la région, faisant de la Seine-Maritime une destination incontournable pour les amateurs d'histoire et de nature.
Flambée des prix immobiliers en Seine-Maritime : hausse marquée pour les appartements et les biens neufs
En février 2025, le marché immobilier en Seine-Maritime présente des dynamiques contrastées selon les types de biens et la temporalité. En moyenne, le prix du mètre carré s'élève à 2 281 €, marquant une augmentation de 14 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 2 110 €/m², avec une hausse de 11 % en un an et de 19 % sur cinq ans. En revanche, le marché des appartements connaît une flambée des prix, atteignant 2 996 €/m², ce qui représente une augmentation de 17 % sur un an et un impressionnant 57 % sur cinq ans. Concernant les biens anciens, le prix moyen est de 2 080 €/m², avec des hausses respectives de 13 % et 22 % sur un an et cinq ans. Le neuf, quant à lui, se situe à 2 603 €/m², enregistrant une hausse de 20 % en un an et 33 % sur cinq ans.
