Quels sont les prix immobiliers dans le Calvados ?
Le département du Calvados est situé dans la région Normandie, au nord-ouest de la France. Bordé par la Manche, il offre un littoral ponctué de plages historiques, célèbres pour le Débarquement allié de 1944. La ville de Caen, son chef-lieu, est connue pour son patrimoine médiéval, notamment l’Abbaye aux Hommes et l’Abbaye aux Dames, fondées par Guillaume le Conquérant. Le Calvados est un département riche en histoire, avec des sites emblématiques tels que les plages du Débarquement, ou encore le cimetière américain de Colleville-sur-Mer, qui témoignent des événements marquants de la Seconde Guerre mondiale.
Au-delà de son riche passé historique, le Calvados offre une variété de paysages naturels et de spécialités culinaires. Les bocages, forêts et vergers illustrent la diversité naturelle de la région. Ce département est également réputé pour ses produits du terroir, notamment le cidre, le fromage de Livarot et, bien sûr, l’eau-de-vie de pomme qui porte le même nom que le département : le calvados. Les villes typiques comme Honfleur, avec ses charmantes maisons à colombages et son vieux bassin, attirent chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d’authenticité et de découvertes gastronomiques.
Hausse généralisée des prix immobiliers dans le Calvados au 1er octobre 2024
Les prix de l'immobilier dans le Calvados connaissent une évolution notable au 1er octobre 2024. Le prix médian au mètre carré s'élève à 2 941 €, enregistrant une hausse de 6 % sur un an et de 48 % sur cinq ans. Les propriétés les plus chères se situent à Deauville, avec un prix au mètre carré de 6 492 €, tandis que les prix les plus bas se trouvent à Valdallière, à 1 370 €/m2. Les prix des maisons affichent une médiane de 2 541 €/m2, avec une augmentation de 2 % sur un an. Quant aux appartements, leur prix médian est de 4 023 €/m2, ayant crû de 2 % également. L'immobilier ancien affiche un prix médian de 2 897 €/m2, tandis que le neuf s'établit à 2 979 €/m2, démontrant une progression annuelle de 9 %. Cette dynamique présente un marché immobilier en pleine évolution, influencé par des hausses différenciées selon les segments et les localités.
