Quels sont les prix immobiliers dans les Hauts-de-Seine ?
Le département des Hauts-de-Seine, situé en Île-de-France, est une région dynamique jouxtant l'ouest de Paris. Créé en 1968, il fait partie de la petite couronne parisienne et comprend 36 communes, dont de grandes villes comme Boulogne-Billancourt, Nanterre et Courbevoie. Séparé par la Seine, ce département bénéficie d'un réseau de transport dense facilitant l'accès à Paris, attirant ainsi de nombreuses entreprises et institutions. La Défense, le plus grand quartier d'affaires européen, est emblématique de son paysage urbain moderne, associant architecture avant-gardiste et pôles économiques influents. Cette proximité avec la capitale en fait un lieu stratégique pour le développement.
Les Hauts-de-Seine ne se résument pas seulement à leur secteur économique florissant. Ils offrent aussi une qualité de vie agréable marquée par de vastes espaces verts, tels que le parc de Saint-Cloud ou le bois de Boulogne. Cette combinaison d'urbanisme et de nature crée un environnement équilibré pour ses habitants, où culture et loisirs sont omniprésents. Des établissements culturels renommés, comme le musée départemental Albert-Kahn, enrichissent le patrimoine local. Le département encourage aussi la créativité et l'innovation, reflétant l'engagement des Hauts-de-Seine à être à la pointe sur des plans à la fois économique, culturel et environnemental.
Baisse des prix immobiliers dans les Hauts-de-Seine en 2024 malgré la hausse sur cinq ans
Au 1er septembre 2024, les prix de l'immobilier dans les Hauts-de-Seine montrent une baisse notable de 4 % sur un an, bien qu'ils aient augmenté de 5 % sur les cinq dernières années. Le prix médian du mètre carré s'établit à 6 933 €, bien au-dessus du prix bas de 4 834 €, tandis que le prix haut atteint 10 114 €/m2. Le marché de l'immobilier ancien dans le département affiche un prix médian légèrement inférieur, à 6 881 €/m2, avec une diminution similaire de 4 % sur un an. Les logements neufs enregistrent un prix médian de 6 974 €/m2, également en baisse de 4 % sur une année. Par ailleurs, le marché des maisons dans les Hauts-de-Seine se distingue par un prix médian de 6 697 €/m2, témoignant d'une hausse plus robuste de 8 % sur cinq ans, malgré un déclin de 4 % sur l'année écoulée. L'évolution des prix varie donc selon le type de bien.
