Quels sont les prix immobiliers dans les Hauts-de-Seine ?
Le département des Hauts-de-Seine, situé dans la région Île-de-France, est un territoire dynamique bordant l'ouest de Paris. Créé en 1968, il se distingue par sa diversité urbaine et économique. Les Hauts-de-Seine abritent le quartier d'affaires de La Défense, le plus grand d'Europe, où siègent de nombreuses multinationales et où s'élèvent des gratte-ciel emblématiques. L'activité économique y est florissante, attirant un grand nombre de professionnels et d'investisseurs. Ce dynamisme s'accompagne d'une offre culturelle riche, avec des lieux emblématiques tels que la Seine Musicale et le musée Albert-Kahn.
Le département, traversé par la Seine, offre également de vastes espaces verts, apportant une qualité de vie appréciable à ses habitants. Parmi eux, on retrouve le parc de Saint-Cloud, qui s'étend sur plus de 450 hectares, et constitue un cadre idéal pour la détente en plein air. Les Hauts-de-Seine se distinguent également par leur patrimoine architectural varié, allant des châteaux historiques aux bâtiments modernes. C'est un territoire en pleine mutation, où urbanisation contemporaine et préservation de l'environnement tentent de s'harmoniser, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ses résidents et visiteurs.
Baisse des prix immobiliers à court terme dans les Hauts-de-Seine, mais hausse sur cinq ans
En février 2025, le marché immobilier dans les Hauts-de-Seine affiche des évolutions contrastées. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 6 971 €, enregistrant une baisse de 2 % sur un an mais une hausse de 3 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, allant d'un prix bas de 4 870 €/m² à un prix haut de 10 162 €/m². Le marché de l'ancien montre une décroissance de 3 % sur un an avec un prix médian de 6 825 €/m², tandis que le marché du neuf, bien que subissant une baisse de 2 % sur un an, présente encore une augmentation de 4 % sur cinq ans, avec un prix médian de 7 074 €/m². Les maisons, en revanche, voient leur prix diminuer de 3 % sur un an, s'établissant à un prix médian de 6 662 €/m². Quant aux appartements, ils coûtent en moyenne 7 002 €/m², marquant un déclin de 2 % sur un an mais une légère hausse de 2 % sur cinq ans.
