Immobilier dans la Somme : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Somme est un département situé dans la région Hauts-de-France, au nord de la France. Son nom provient de la rivière Somme, qui traverse le territoire et offre des paysages pittoresques, particulièrement dans la vallée de la Somme. Amiens, la préfecture du département, est célèbre pour sa majestueuse cathédrale gothique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce département, riche en histoire, a également été marqué par les grandes batailles de la Première Guerre mondiale, notamment la bataille de la Somme. Aujourd'hui, plusieurs sites commémoratifs, musées et mémoriaux attirent les visiteurs du monde entier.
Le département de la Somme est aussi empreint de beauté naturelle, avec ses nombreux parcs et réserves naturelles, tels que le parc naturel régional Baie de Somme Picardie maritime. Cette région est une destination prisée pour l'observation des oiseaux et offre des opportunités de randonnée le long des plages et falaises de la côte picarde. L'économie de la Somme repose en grande partie sur l'agriculture, mais elle bénéficie également du dynamisme de ses petites et moyennes entreprises industrielles. Par ailleurs, la Somme est dotée d'un riche patrimoine gastronomique, avec des spécialités locales telles que la ficelle picarde et le gâteau battu.
Flambée des prix immobiliers dans la Somme en 2024 malgré des disparités locales
Au 1er novembre 2024, le prix moyen de l'immobilier dans la Somme s'établit à 2 128 €/m2, affichant une hausse de 6 % par rapport à l'année précédente et de 35 % sur cinq ans. Le prix au mètre carré varie considérablement dans le département, allant de 1 130 €/m2 pour les zones les moins chères à 4 013 €/m2 pour les secteurs les plus prisés. Les villes les plus onéreuses incluent Le Crotoy, où le mètre carré atteint 4 286 €, et Cayeux-sur-Mer, avec 3 559 €/m2. Cayeux-sur-Mer est d'ailleurs la ville où les prix ont flambé, enregistrant une augmentation de 42 % en un an. En revanche, certaines zones comme Chaulnes et Nesle ont connu des baisses significatives, avec des diminutions respectives de 28 % et 17 % du prix au mètre carré. Les maisons dans la Somme affichent un prix moyen de 1 862 €/m2, tandis que les appartements atteignent 3 608 €/m2.
