Comment est le marché immobilier dans le Nord et quelle évolution des prix ?
Le département du Nord est une subdivision administrative située dans la région des Hauts-de-France, à l'extrémité septentrionale de la France. Il est bordé par la mer du Nord au nord-ouest, la Belgique à l'est et les départements voisins du Pas-de-Calais et de l'Aisne. Avec une population de plus de 2,5 millions d'habitants, le Nord est le département français le plus peuplé. Sa préfecture est Lille, qui est également l'une des principales métropoles de France, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour son dynamisme économique.
Le Nord est un territoire marqué par une diversité de paysages, allant des plaines agricoles aux sites industriels, en passant par des côtes maritimes notamment autour de Dunkerque, un important port maritime. Le département offre de nombreuses opportunités touristiques, telles que les stations balnéaires de la Côte d'Opale, les musées renommés comme le Palais des Beaux-Arts de Lille, et les traditions locales, dont les célèbres carnavals de Dunkerque.
Les prix immobiliers restent en légère hausse dans le département du Nord en 2024
Les prix de l'immobilier dans le Nord connaissent une dynamique notable en 2024. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 385 €, affichant une augmentation de 3 % sur un an et de 39 % sur les cinq dernières années. Le marché immobilier ancien présente un prix médian de 2 081 €/m², tandis que le neuf atteint 3 174 €/m², en hausse de 6 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 013 €/m², avec une hausse de 2 % sur l'année, ce qui souligne la stabilité du segment. Les appartements, quant à eux, montrent une tendance à la hausse marquée, avec un prix moyen de 3 474 €/m², en progression de 3 % sur un an et de 45 % sur cinq ans. Cette évolution révèle une forte demande et un marché en pleine expansion dans la région.
