Quelle est la tendance des prix immobiliers dans les Hauts-de-France ?
La région Hauts-de-France, située dans le nord de la France, est une terre riche d'histoire et de diversité culturelle. Elle est issue de la fusion des anciennes régions Nord-Pas-de-Calais et Picardie, ce qui lui confère une identité unique. Bordée par la Manche et la mer du Nord, la région est un carrefour entre la France et plusieurs pays européens comme la Belgique. Les grandes villes telles que Lille, Arras et Amiens offrent un patrimoine architectural varié avec leurs cathédrales gothiques, beffrois et maisons en briques rouges. Les Hauts-de-France témoignent d'un passé industriel marqué, notamment dans l'exploitation minière.
Les paysages des Hauts-de-France sont variés, allant des vastes plages du littoral aux plaines verdoyantes de l'arrière-pays. Le parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale offre des opportunités pour les amateurs de nature et de randonnée. La région est également connue pour son dynamisme économique, soutenu par l'industrie et l'agriculture. Les traditions culinaires sont une autre richesse de la région, avec des spécialités telles que les frites, le maroilles et les gaufres flamandes. Véritable melting-pot culturel, les Hauts-de-France mêlent modernité et ancrage dans des traditions séculaires, en faisant une destination attrayante pour les visiteurs.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers dans les Hauts-de-France
Au 1er février 2025, les prix de l'immobilier dans les Hauts-de-France montrent une variation notable selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré est de 2 170 €, représentant une augmentation de 1 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les biens anciens, avec un prix médian de 1 809 €/m2, enregistrent une légère baisse de 2 % sur un an, bien qu'ils aient crû de 19 % sur cinq ans. À l'inverse, les biens neufs affichent une forte hausse, atteignant 2 984 €/m2, soit une augmentation annuelle de 14 % et de 57 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à 1 877 €/m2, subissant un recul de 5 % sur l'année mais progressant de 20 % en cinq ans. Les appartements, quant à eux, atteignent 3 251 €/m2, augmentant de 3 % sur un an et de 48 % sur cinq ans.
