Quelle est la tendance des prix immobiliers en Moselle ?
La Moselle est un département situé dans la région Grand Est, au nord-est de la France. Frontalière avec le Luxembourg et l'Allemagne, elle bénéficie d'une position stratégique en Europe. Sa préfecture, Metz, est une ville riche en histoire et en patrimoine, marquée par des monuments tels que la cathédrale Saint-Étienne et le Centre Pompidou-Metz. La Moselle est également traversée par le fleuve du même nom, qui joue un rôle important dans son économie et son paysage. Ce département est réputé pour ses industries et infrastructures modernes, ainsi que pour ses nombreux espaces verts.
La Moselle possède un patrimoine culturel et naturel varié. Ses paysages comprennent des forêts, des plaines agricoles et des vignobles, notamment ceux de la région viticole de Moselle. En termes de gastronomie, la région est connue pour ses spécialités culinaires telles que le quiche lorraine, la potée lorraine et divers fromages et charcuteries. La Moselle offre aussi une richesse linguistique, avec une partie de la population parlant le francique mosellan. Le tourisme y est en pleine expansion, attirant les visiteurs pour ses sites historiques, ses festivals et ses activités de plein air.
Les prix immobiliers en forte progression sur cinq ans en Moselle
En Moselle, au 1er juin 2024, le prix médian du mètre carré s'établit à 2 511 €/m^2, marquant une stabilité sur une année et une hausse significative de 45 % sur cinq ans. Cette tendance est corroborée par une analyse détaillée des différentes catégories de biens. Les logements anciens affichent un prix médian de 2 227 €/m^2, en légère hausse de 1 % sur un an et en forte augmentation de 34 % sur cinq ans. À l'inverse, les logements neufs présentent un prix médian supérieur, à 3 164 €/m^2, bien que marquant une légère baisse annuelle de 1 % tout en connaissant une progression notable de 27 % sur cinq ans. Le marché des maisons enregistre une stagnation annuelle avec un prix médian de 2 333 €/m^2, mais une croissance marquée de 42 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix médian s'élève quant à lui à 2 830 €/m^2, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une augmentation substantielle de 52 % sur cinq ans.
