Comment est le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle et quelle évolution des prix ?
Le département de la Meurthe-et-Moselle, situé dans la région Grand Est de la France, se distingue par son patrimoine historique et naturel riche. Il tire son nom des deux rivières qui le traversent, la Meurthe et la Moselle, offrant ainsi des paysages variés entre vallées fluviales et collines verdoyantes. Nancy, la préfecture du département, est célèbre pour sa place Stanislas, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, et son remarquable ensemble architectural du XVIIIe siècle. La ville est un centre culturel dynamique, abritant de nombreux musées, théâtres et événements tout au long de l'année.
La Meurthe-et-Moselle est également marquée par une riche histoire industrielle, notamment dans le domaine de la sidérurgie, qui a façonné son économie et son identité. Longwy et les autres cités sidérurgiques évoquent encore aujourd'hui cette époque florissante. Le département propose aussi une large palette d'activités de plein air, avec des parcs naturels, sentiers de randonnée et pistes cyclables permettant de découvrir la beauté de sa campagne. Grâce à sa position géographique, il bénéficie d'une proximité avec le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne, ce qui en fait un point de passage important en Europe.
Prix immobiliers en forte hausse en Meurthe-et-Moselle sur 5 ans
Au 1er janvier 2025, le prix moyen du mètre carré en Meurthe-et-Moselle est estimé à 2 200 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Les prix varient sensiblement selon les zones, avec un prix bas évalué à 1 115 €/m² et un prix haut à 3 710 €/m². Le marché de l'immobilier ancien dans la région montre également une progression, avec un prix médian de 1 892 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Comparativement, le neuf affiche un prix médian de 3 035 €/m², avec une augmentation notable de 7 % en un an et de 46 % sur cinq ans. Les maisons ont un prix médian de 2 020 €/m², alors que les appartements se distinguent avec un prix médian de 2 672 €/m², traduisant une hausse de 12 % sur une année et de 63 % sur cinq ans.
