Immobilier dans la Marne : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est de la France, est renommé principalement pour ses vignobles prestigieux, qui produisent le célèbre champagne. Reims, l'une de ses principales villes, est un centre historique et culturel de grande importance, avec sa cathédrale gothique où de nombreux rois de France ont été couronnés. Au-delà de ses bulles emblématiques, le territoire offre une riche diversité de paysages, allant des plaines fertiles aux collines verdoyantes. Les amateurs de nature peuvent également profiter des parcs naturels et des nombreux itinéraires de randonnées qui traversent la campagne champenoise.
Sur le plan économique, la Marne bénéficie d'une double identité agricole et industrielle. La viticulture, symbole emblématique du département, coexiste avec d'autres industries telles que l'agroalimentaire, le textile et la métallurgie. Châlons-en-Champagne, la préfecture, est connue pour son patrimoine architectural et ses festivités culturelles. La Marne joue aussi un rôle crucial dans l'éducation et la recherche, avec des institutions d'enseignement supérieur et des centres de recherche innovants. Grâce à son patrimoine historique, ses paysages variés et son dynamisme économique, la Marne représente une destination attrayante pour les visiteurs et un lieu de vie apprécié de ses habitants.
Hausse globale des prix immobiliers dans la Marne en 2025.
Au 1er janvier 2025, le marché immobilier dans la Marne montre une dynamique intéressante avec un prix médian de 2 383 €/m2, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon les segments de biens. Le prix d'un appartement atteint en moyenne 3 280 €/m2, ayant connu une augmentation significative de 4 % sur un an et de 60 % sur cinq ans. En comparaison, les maisons affichent un prix moyen de 2 044 €/m2, mais avec une légère baisse de 3 % sur un an tout en enregistrant une croissance globale de 22 % sur cinq ans. Les biens immobiliers neufs sont valorisés à 3 203 €/m2, avec une progression impressionnante de 17 % sur un an et 64 % sur cinq ans. Le marché des biens anciens est également en hausse, à 2 068 €/m2, avec des progressions de 1 % sur un an et 24 % sur cinq ans.
