Quels sont les prix immobiliers à Charleville-Mézières ?
Charleville-Mézières, située dans les Ardennes, est une charmante ville du nord-est de la France. Elle est le résultat de la fusion en 1966 des deux villes voisines, Charleville et Mézières, et se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Au cœur de Charleville se trouve la Place Ducale, une majestueuse place de style architectural similaire à la Place des Vosges à Paris, entourée d'élégantes maisons aux façades de pierre jaune et de briques. Cette ville pittoresque, traversée par la Meuse, offre un cadre naturel attrayant avec ses parcs verdoyants et ses promenades le long des berges du fleuve.
Charleville-Mézières est également célèbre pour être la ville natale du poète Arthur Rimbaud, dont l'héritage est préservé au Musée Rimbaud. L'un des événements culturels phares de la ville est le Festival Mondial des Théâtres de Marionnettes, qui se tient tous les deux ans et attire des artistes et des spectateurs du monde entier. Ce festival souligne la passion de la ville pour l'art des marionnettes, mise en valeur par l'Institut International de la Marionnette. Outre sa richesse culturelle, Charleville-Mézières joue un rôle économique régional grâce à ses industries et à sa position près de la frontière belge.
Hausse prononcée de l'immobilier à Charleville-Mézières en 2024
En octobre 2024, le marché immobilier de Charleville-Mézières connaît une dynamique intéressante avec un prix moyen au mètre carré de 1 388 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 359 €/m2, témoignant d'une hausse de 3 % sur l'année et de 22 % sur cinq ans. En comparaison, l'immobilier neuf affiche un prix au mètre carré beaucoup plus élevé, atteignant 2 954 €, soit une augmentation spectaculaire de 15 % en un an et de 63 % sur cinq ans. Les maisons à Charleville-Mézières sont évaluées à 1 589 €/m2, bien qu'elles aient subi une légère baisse de 5 % sur l'année, mais connaissent tout de même une croissance de 34 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se situent à un prix moyen de 1 232 €/m2, avec une augmentation modeste de 2 % sur un an et de 16 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Charleville-Mézières :
- Étion Nord: 2 319 €/m2
- Villette Centre: 1 672 €/m2
- Granges Moulues Est: 1 592 €/m2
- Montcy-Theux Nord: 1 487 €/m2
- Gare Nord et Ouest: 1 406 €/m2
- Les Faubourgs Nord: 1 403 €/m2
- Manchester Nord: 1 364 €/m2
- Moulinet Nord: 1 236 €/m2
- Victor Hugo Nord: 1 038 €/m2
- Ronde Couture-Centre: 768 €/m2
