Quelle évolution des prix immobilier dans les Côtes d'Armor ?
Le département des Côtes-d'Armor est situé dans la région Bretagne, au nord-ouest de la France. Il est bordé par la Manche au nord, ce qui lui confère une grande diversité de paysages maritimes, allant de plages de sable fin à de majestueuses falaises. Sa préfecture, Saint-Brieuc, est une ville dynamique offrant un riche patrimoine historique et culturel. Connues pour leur charme pittoresque, les villes côtières comme Dinan, Paimpol et Lannion attirent chaque année de nombreux touristes. Le territoire des Côtes-d'Armor est également parsemé de sites naturels d'exception, tels que le cap Fréhel et l'archipel de Bréhat.
En dehors de ses paysages côtiers, le département se distingue par une campagne verdoyante et des traditions bretonnes vivantes. En parcourant les terres intérieures, on découvre des forêts, des rivières et des vallées propices aux randonnées. La région est aussi riche en patrimoine culturel, avec ses châteaux, ses abbayes et ses festivals locaux qui valorisent la musique, la danse et la gastronomie bretonne. Les Côtes-d'Armor sont réputées pour leurs spécialités culinaires, telles que les crêpes, le cidre et les fruits de mer. Ce département incarne pleinement l'identité bretonne et offre un cadre de vie agréable pour les résidents et les visiteurs.
Hausse marquée des prix immobiliers dans les Côtes-d'Armor fin 2024
Au 1er décembre 2024, les Côtes-d'Armor affichent des prix immobiliers variés avec une tendance globale à la hausse. Le prix médian se situe à 2 485 €/m2, ce qui représente une augmentation de 6 % sur un an et de 68 % sur cinq ans. Les villes les plus chères du département incluent Pléneuf-Val-André, avec 4 426 €/m2, et Perros-Guirec à 4 351 €/m2. Des villes comme Saint-Cast-le-Guildo et Trégastel restent également élevées, avec des prix respectifs de 3 833 €/m2 et 3 726 €/m2. Le prix des maisons atteint un médian de 2 414 €/m2, tandis que celui des appartements culmine à 3 768 €/m2, montrant une impressionnante hausse de 25 % en un an et de 131 % en cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 2 098 €/m2, tandis que ceux neufs sont à 2 658 €/m2, avec une croissance notable sur plusieurs années, illustrant une dynamique vigoureuse du marché immobilier local.
