Le marché immobilier dans l'Yonne
L'Yonne est un département français situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Portant le numéro 89, il tire son nom de la rivière Yonne qui le traverse. Sa préfecture est Auxerre, une ville réputée pour sa riche histoire et son patrimoine architectural, notamment la majestueuse cathédrale Saint-Étienne. Le département offre un paysage diversifié, allant des plaines agricoles aux coteaux viticoles de Chablis, une région mondialement connue pour ses vins blancs. L'Yonne bénéficie également de sa proximité avec Paris, ce qui en fait une destination prisée pour des escapades rurales et culturelles.
Sur le plan économique, l'Yonne s'appuie sur un mix équilibré d'agriculture, d'industrie et de services. L'agriculture joue un rôle crucial, avec la viticulture en tête de liste, notamment les vignobles de Chablis et d'Auxerrois. L'industrie est également bien représentée, avec des entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que la métallurgie, le textile et l'agroalimentaire. Le tourisme constitue une part importante de l'économie locale, attirant chaque année des visiteurs grâce à son patrimoine historique, ses paysages charmants et ses activités de plein air. En somme, l'Yonne combine tradition et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.
Hausse significative des prix immobiliers dans l'Yonne en 2024
Les prix de l'immobilier dans l'Yonne montrent une dynamique notable au 1er avril 2024. Le prix moyen au mètre carré atteint 1 825 €, marquant une augmentation de 12 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Les villes les plus chères, telles que Monéteau et Chevannes, présentent des prix dépassant les 2 000 €/m². Cependant, les prix varient considérablement, allant de 952 €/m² dans les zones les moins chères à 2 420 €/m² dans les plus prisées. Le marché des maisons connaît une hausse significative avec un prix moyen de 1 838 €/m², soit une augmentation de 13 % sur un an et de 54 % sur cinq ans. Quant aux appartements, leur prix moyen s'élève à 1 567 €/m², enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les évolutions des prix entre biens anciens et neufs montrent une différence notable, avec respectivement 1 290 €/m² et 2 060 €/m².
