Comment est le marché immobilier dans le Jura et quelle évolution des prix ?
Le Jura est un département français situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, réputé pour ses paysages pittoresques et diversifiés. Bordé par les départements de l’Ain, de la Saône-et-Loire, de la Côte-d'Or, de la Haute-Saône et du Doubs, ainsi que par la Suisse, il offre une variété impressionnante de reliefs allant des plaines viticoles aux montagnes du massif du Jura. Célèbre pour ses nombreuses forêts, ses cascades et ses lacs, le Jura est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée. Les villes principales, telles que Lons-le-Saunier et Dole, offrent un riche patrimoine historique et culturel.
Le département du Jura est également renommé pour ses spécialités gastronomiques et viticoles. Le vin jaune et le comté, deux produits phares de la région, attirent de nombreux gourmets. La route des vins du Jura parcourt des villages pittoresques où les visiteurs peuvent déguster des vins locaux réputés pour leur caractère unique. Le Jura est aussi un territoire d'activités de pleine nature, avec le Parc Naturel Régional du Haut-Jura offrant de nombreuses possibilités pour le ski de fond, le VTT et l'escalade. Enfin, les événements culturels et les festivals animent régulièrement le département, rendant le Jura attractif en toute saison.
Augmentation continue des prix immobiliers dans le Jura
Le marché immobilier dans le Jura présente des variations notables selon le type de bien et la période considérée. Au 1er août 2024, le prix moyen du mètre carré s'établit à 1 569 €, marquant une légère hausse de 1 % sur un an et une augmentation significative de 28 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec des valeurs allant de 812 €/m2 pour les biens les moins chers à 2 758 €/m2 pour les plus onéreux. Les villes les plus chères incluent Les Rousses, avec un prix élevé de 3 332 €/m2, suivie de Dole à 1 937 €/m2 et Morbier à 1 909 €/m2. Pour les biens anciens, le prix médian est légèrement inférieur, à 1 500 €/m2, tandis que les biens neufs atteignent une moyenne de 2 673 €/m2, indiquant une augmentation de 49 % sur cinq ans. Enfin, les maisons présentent un prix médian de 1 560 €/m2 et les appartements 1 602 €/m2, ces derniers ayant connu une hausse notable de 9 % en un an.
