Quelle est la tendance des prix immobiliers dans le Doubs ?
Le département du Doubs est situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans l'est de la France, à la frontière avec la Suisse. Il porte le numéro 25 et tire son nom de la rivière Doubs qui le traverse. Le département est réputé pour ses paysages pittoresques, composés de forêts, de rivières et de montagnes, notamment le massif du Jura. La préfecture du Doubs est Besançon, une ville riche en patrimoine historique et culturel, connue pour sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le Doubs bénéficie d'un climat continental, avec des hivers souvent froids et neigeux.
Le Doubs offre une diversité d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT et le ski de fond, grâce à ses vastes espaces naturels. La région est également célèbre pour ses spécialités culinaires, comme le comté, un fromage produit localement, et la saucisse de Morteau. Le secteur industriel joue un rôle important dans l'économie locale, incluant des entreprises de renommée mondiale dans l'horlogerie et le luxe. Le Doubs conserve une riche tradition artisanale et attire de nombreux visiteurs séduits par son cadre naturel et la richesse de son patrimoine culturel.
Fluctuation des prix immobiliers dans le Doubs : forte hausse sur cinq ans, contrastes selon les secteurs
Au 1er décembre 2024, le marché immobilier dans le Doubs affiche une dynamique variée. Le prix moyen au mètre carré est estimé à 2 120 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Le prix des maisons dans la région est de 2 069 €/m2, imitant la hausse globale avec une augmentation de 2 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf a connu une baisse de 3 % sur un an, même si sur cinq ans, les prix ont bondi de 32 %, atteignant 2 832 €/m2. Les appartements enregistrent une hausse de 3 % sur un an et de 27 % sur cinq ans, avec un prix moyen de 2 184 €/m2. Les villes comme Audincourt et Charquemont ont vu les augmentations les plus marquées, tandis qu'Exincourt et Montlebon ont enregistré des baisses significatives.
