Quelle est la tendance des prix immobiliers en Côte d'Or ?
La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans l'est de la France. Connue pour ses paysages pittoresques, elle offre un mélange harmonieux de vignobles renommés, de forêts luxuriantes et de plaines vallonnées. Le département tire son nom des falaises de calcaire qui reflètent la lumière du soleil, donnant l'apparence d'une « côte d'or ». Dijon, sa capitale, est célèbre pour sa moutarde et son patrimoine architectural, notamment le Palais des Ducs de Bourgogne. La richesse culturelle et historique de la Côte-d'Or en fait une destination prisée des amateurs d'histoire et de gastronomie.
En Côte-d'Or, les vignobles de la route des Grands Crus attirent les amateurs de vins du monde entier. Des villages viticoles emblématiques comme Gevrey-Chambertin et Pommard illustrent la tradition viticole de la région. Ce département abrite également de nombreux châteaux et sites historiques, tels que l'abbaye de Fontenay, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La Côte-d'Or est un lieu où nature et culture coexistent en harmonie, offrant aux visiteurs de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et le cyclisme, tout en leur permettant de découvrir une riche tradition culinaire et artisanale.
Hausse notable des prix de l'immobilier en Côte-d'Or
En Côte-d'Or, les prix de l'immobilier connaissent une dynamique notable avec un prix médian de 2 677 €/m2, témoignant d'une augmentation de 4 % sur un an et de 45 % sur cinq ans. Les estimations au 01/10/2024 soulignent un prix bas à 1 346 €/m2 et un prix haut à 3 937 €/m2, illustrant la diversité du marché local. Les segments de l'immobilier ancien et neuf montrent également des évolutions spécifiques. Le prix du m2 dans l'immobilier ancien atteint 2 433 €/m2, augmentant de 2 % sur l'année écoulée et de 36 % sur cinq ans. Le neuf, quant à lui, affiche un prix médian de 3 052 €/m2, avec une hausse plus marquée de 6 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 2 353 €/m2, restant stable sur un an, mais augmentant de 43 % sur cinq ans. Les appartements connaissent une hausse similaire avec un prix de 3 040 €/m2.
