Comment est le marché immobilier en Savoie et quelle évolution des prix ?
La Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud-est de la France. Connu pour sa beauté naturelle, il est entouré par des montagnes majestueuses, dont les Alpes, et offre un éventail varié de paysages allant des vallées verdoyantes aux sommets enneigés. Le département abrite le lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, qui attire de nombreux visiteurs pour la pratique de sports nautiques et la détente. Historiquement, la Savoie fait partie d'une région qui a été annexée par la France en 1860, conservant un patrimoine culturel riche et distinctif qui témoigne de son passé unique.
Le département est renommé pour ses stations de ski de renommée mondiale comme Courchevel, Méribel et Les Arcs, qui séduisent les amateurs de sports d'hiver chaque saison. En été, les montagnes deviennent un terrain propice pour la randonnée, le vélo et l'escalade. La Savoie est également célèbre pour sa gastronomie savoureuse, offrant des spécialités telles que la fondue, la raclette, et le reblochon, qui reflètent son héritage montagnard. Les habitants, appelés Savoyards, sont fiers de leur culture locale et de leur mode de vie axé sur la nature. En somme, la Savoie représente une destination privilégiée pour les amoureux de la nature et de l'aventure toute l'année.
Les prix immobiliers en hausse en Savoie
En Savoie, le marché immobilier montre une dynamique notable au 1er octobre 2024. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 4 144 €, enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. Le prix du mètre carré des logements anciens est à 3 759 €, tandis que pour le neuf, il atteint 4 554 €, tous deux augmentant de 3 % sur un an. Les variations sont également observées dans le segment des maisons, où le prix médian est de 3 331 €, bien qu'il ait connu une légère baisse de 2 % sur l'année précédente. Quant aux appartements, le prix s'établit à 4 381 €/m², avec une progression de 2 % sur un an. Les villes les plus chères comme Courchevel affichent des prix allant jusqu'à 16 005 €/m², révélant des disparités significatives selon les communes. Les prix bas commencent à 2 254 €/m², illustrant la diversité du marché immobilier savoyard.
