Quelle est la tendance des prix immobiliers dans la Drôme ?
La Drôme, située dans le sud-est de la France, est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par une diversité paysagère qui s'étend des plaines fertiles du Rhône aux collines et montagnes du Vercors. Son chef-lieu, Valence, est une ville dynamique qui allie patrimoine historique et modernité, offrant une richesse culturelle à ses habitants et visiteurs. Le climat de la Drôme est varié, mêlant influences méditerranéennes dans le sud et climats plus continentaux vers le nord, ce qui favorise une grande biodiversité et une agriculture florissante, en particulier la viticulture et la production de lavande.
La Drôme est également reconnue pour ses villages pittoresques comme Grignan et Crest, ainsi que pour ses sites naturels remarquables, tels que le parc naturel régional du Vercors. Ce département attire les amateurs de plein air avec ses nombreuses possibilités de randonnées, escalade et activités de pleine nature. Côté gastronomique, la Drôme n'est pas en reste, avec des spécialités locales telles que la caillette, la pogne de Romans et les fameux fruits de la vallée du Rhône. Ce mélange de nature, culture et gastronomie fait de la Drôme une destination prisée pour ceux recherchant un cadre de vie authentique et varié.
Variation contrastée des prix immobiliers dans la Drôme en 2024.
Au 1er octobre 2024, le marché immobilier dans la Drôme continue de montrer des tendances variées, avec un prix médian du mètre carré s'établissant à 2 509 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les communes telles que Montélier, Saint-Marcel-lès-Valence et Chabeuil figurent parmi les plus chères, avec des prix respectifs de 3 008 €/m², 2 990 €/m² et 2 973 €/m². Certaines villes connaissent d'importantes hausses, notamment Aouste-sur-Sye avec un bond de 34 %, et Allex avec une augmentation de 17 %. À contrario, des baisses de prix sont observées dans des communes comme Saint-Jean-en-Royans, où le prix diminue de 20 %, et Malissard avec une réduction de 10 %. Pour les biens anciens, le prix médian descend à 2 197 €/m², tandis que le neuf affiche une élévation à 2 902 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 2 570 €/m², et les appartements 2 186 €/m².
