Quelle est la tendance des prix immobiliers dans l'Allier ?
L'Allier, département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, tire son nom de la rivière qui le traverse du sud au nord. Ce territoire est connu pour ses paysages variés, comprenant des plaines fertiles, des collines verdoyantes et des forêts denses. Le département abrite plusieurs villes historiques, dont Moulins, la préfecture, célèbre pour sa cathédrale et son riche patrimoine architectural. Vichy, une autre ville notable, est renommée pour ses stations thermales et son passé de ville thermale prisée depuis l'époque romaine. L'Allier est également un lieu de traditions rurales et de culture locale, avec de nombreux festivals et marchés qui animent la région.
Sur le plan économique, l'Allier repose principalement sur l'agriculture, avec des productions variées telles que les céréales, la viande bovine et les vignobles du Saint-Pourçain. L'industrie y est également présente, notamment dans les secteurs de la mécanique et de la chimie. Le tourisme constitue une part importante de l'économie, grâce à ses sites naturels et historiques, ainsi que ses activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. Facilement accessible par la route et le rail, l'Allier offre une qualité de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en permettant de découvrir les richesses de l'Auvergne et son héritage culturel diversifié.
Évolution rapide et diverse du marché immobilier dans l'Allier
Au 1er décembre 2024, le prix moyen du mètre carré dans l'Allier s'élève à 1 302 €, affichant une hausse de 5 % sur un an et 31 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 594 €/m2 et un prix haut de 3 034 €/m2. Le marché immobilier ancien affiche un prix médian de 1 209 €/m2, contre 3 063 €/m2 pour le neuf, qui a enregistré une augmentation impressionnante de 94 % sur cinq ans mais une légère baisse de 2 % sur l'année dernière. Les maisons sont évaluées à 1 219 €/m2, avec une progression de 3 % sur un an et 23 % sur cinq ans. Les appartements connaissent une forte dynamique, avec un prix moyen de 1 859 €/m2, en hausse de 19 % sur un an et de 89 % sur cinq ans. Ces variations soulignent la diversité et l'évolution rapide du marché dans ce département.
