Comment est le marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes et quelle évolution des prix ?
La région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le centre-est de la France, est réputée pour sa diversité géographique et culturelle. Elle englobe des paysages variés, allant des montagnes majestueuses des Alpes, idéales pour les sports d'hiver, aux volcans endormis du Massif central, comme ceux de la chaîne des Puys. Cette région est également traversée par le Rhône, qui contribue à la vitalité de son agriculture et de son industrie vinicole. Des villes dynamiques comme Lyon, reconnue pour sa gastronomie et son patrimoine historique, et Clermont-Ferrand, célèbre pour son festival international du court métrage, attirent de nombreux visiteurs chaque année.
Sur le plan économique, Auvergne-Rhône-Alpes est l'une des régions les plus prospères de France. Elle bénéficie d'un tissu industriel dense, notamment dans les secteurs de la chimie, de la métallurgie et de la haute technologie. L'innovation est au cœur de son développement, avec des pôles de compétitivité et des instituts de recherche de pointe. En outre, la région est un centre important pour le tourisme, grâce à ses nombreux parcs naturels et stations de ski prisées. Sa richesse culturelle est mise en valeur à travers des événements artistiques et des musées renommés, offrant aux habitants et aux touristes un cadre de vie riche et dynamique.
Augmentation notable des prix immobiliers en Auvergne-Rhône-Alpes sur la période 2019 - 2024
Les prix de l'immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ont connu une augmentation notable, atteignant une médiane de 3 420 €/m2 au 1er novembre 2024, avec une hausse de 4 % sur un an et de 54 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien présente un prix médian de 2 906 €/m2, affichant une augmentation plus modérée de 1 % sur un an, mais de 41 % sur cinq ans. En comparaison, le neuf se vend à un prix médian de 4 145 €/m2, enregistrant une croissance de 6 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, voient leur prix baisser légèrement de 1 % sur l'année à 2 690 €/m2, mais augmentent de 39 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à un prix médian de 4 154 €/m2, avec une hausse de 3 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. Ces chiffres illustrent une tendance générale à la hausse dans la région.
