Immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le centre-est de la France, est connue pour sa diversité géographique et culturelle. Elle regroupe des paysages variés, allant des montagnes majestueuses des Alpes et du Massif central aux vallées fertiles et aux rivières sinueuses comme le Rhône et la Loire. Cette région est également célèbre pour ses parcs naturels, tels que le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et le Parc naturel régional du Vercors, qui attirent de nombreux amateurs de randonnée et de sports de plein air. La richesse de ses paysages en fait une destination prisée pour les activités en nature.
D'un point de vue économique, Auvergne-Rhône-Alpes est l'une des régions les plus dynamiques de France. Elle abrite la métropole de Lyon, un important centre financier, industriel et universitaire. Le secteur high-tech est particulièrement développé dans cette région, avec de nombreux pôles de compétitivité. Le tourisme joue également un rôle crucial, grâce à des stations de ski réputées comme Chamonix et Courchevel. En matière de gastronomie, la région ne manque pas de atouts avec ses spécialités régionales, notamment les fromages comme le Saint-Nectaire et le Bleu d'Auvergne, ainsi que ses vins du Beaujolais et de la vallée du Rhône.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers en Auvergne-Rhône-Alpes
En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix de l'immobilier montrent une croissance notable. En juin 2024, le prix moyen du mètre carré est de 3 325 €, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Dans le marché de l'ancien, le prix atteint 2 952 €/m², soit une augmentation de 3 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix est plus élevé à 3 962 €/m², bien que stable sur un an, il a progressé de 27 % sur cinq ans. L'immobilier résidentiel affiche également des variances, avec des maisons évaluées à 2 710 €/m² (+2 % sur un an, +41 % sur cinq ans) et des appartements à 4 089 €/m² (+1 % sur un an, +50 % sur cinq ans). Les prix varient également en fonction de la gamme, avec des biens allant de 1 213 €/m² à 6 471 €/m² selon le type et l'état des logements.
