Appt 4 pièces, 2 chambres 3 possibles, séjour à Sarcelles

Appartement 4 pièces – 2ème étage – Résidence avec parc arboré.
Situé dans une résidence de 1957 avec un grand parc, cet appartement en excellent état se trouve au 2ème étage sans ascenseur.

Il se compose de 4 pièces, dont deux chambres avec placard-dressing (10,49m² et 9,14m²), avec possibilité d'une troisième chambre (12,83m²). Le séjour et le salon offrent un bel espace de 29,33m². La cuisine est indépendante et équipée, et l’appartement comprend une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

L’isolation phonique et thermique des murs mitoyens et du sol a été renforcée. L'appartement dispose de grandes fenêtres récentes à double vitrage et d'une chaudière à gaz moderne sous contrat d'entretien (économie de gaz). Une cave complète ce bien.

Points forts :
Proximité des commerces (village et centre commercial en face) et des transports (entre deux gare à Sarcelles, RER D et ligne H, plus Tramway Paul Valéry à moins de 15 minutes à pied). Nombreuses lignes de bus, dont une directe à l'aéroport CDG, desservent la station située devant la résidence.
Aucun travaux à prévoir. Mise à la terre, prises d'antenne TV et fibre optique installées.

Non soumis au DPE - Chauffage individuel pour cette année, en attendant le raccordement urbain prévu l'année prochaine.