AIX-EN-PROVENCE, sur le plateau de Puyricard belle maison de 259m² de surface au sol avec son appartement de type 3 sur un terrain de 1600m² avec piscine !

Découvrez cette agréable maison de 178m² loi carrez composée de :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement climatisé de type 3 avec :
- Une cuisine
- Deux chambres de 11m2 et 13m2 avec dressing et climatisées
- Un salon de 20,92m² convertible en 3ème chambre
- Un séjour de 12,15 m²
- Une salle d’eau
- Un WC sépar
- Un cellier

Cet appartement indépendant est idéal pour envisager un cabinet en profession libérale ou pour un revenu locatif !

Au 1er étage :
Un second logement indépendant composé de :
- Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia
- Un très grand salon de 32,60m² climatisé donnant sur un balcon de 23m²
- 3 belles chambres avec placards intégrés et climatisées de 11m² à presque 15m²
- Un WC séparé

Vous profiterez également d’un grand garage, de multiples places de stationnement ainsi que d’un atelier de 31,03m² !

Coté extérieur vous retrouverez une cuisine d'été ainsi qu’une belle piscine 10x5m chauffée et carrelée.

Exposée au Sud et sans vis-à-vis cette belle propriété avec un EXCELLENT DPE, chauffée avec une pompe à chaleur air/eau elle est habitable sans travaux !

Cette maison est située à :
- A proximité de l’arrêt de buse
- A 3km de l’accès à l’autoroute
- A 5km de la gare TGV d’Aix-en-Provence