Maison 113m², 3 chambres à Gradignan



A VENDRE   Gradignan
Maison 113m², 3 chambres
Prix : 408 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 104 m² · Surface habitable : 125 m²
DPE (note) : D
Consommation énergie : 150 kWh/m² /an
Emissions GES : 32 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 1629 €/an

Charmante maison rénovée de 113m², au calme à proximité d'un bois, composée :

Au RDC:
- d'un salon lumineux avec cheminée de 32m²
- d'une cuisine fermée toute équipée (refaite à neuf il y a 3 ans)
- de 3 chambres
- d'une salle de bain et d'un WC indépendant
A l'étage:
- 2 pièces sous combles pouvant faire office de chambre d’amis et un bureau
- une salle d'eau

Une pièce supplémentaire aménagée de 12m² côté garage avec son entrée indépendante et sa salle d’eau et toilettes (non comptée dans la surface Carrez).
Un terrain piscinable de 600 m² et un garage (1 voiture) complètent ce bien.

Velux neufs en double vitrage( sauf studette).

Bien idéalement situé: proximité des autoroutes, écoles, bus à 50m , supermarchés à 5 et 12 min à pied.

Le prix affiché de 408 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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09 72 51 87 08
(non surtaxé)
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Honoraires de vente fixes 2490 €

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