Cette maison construite en 2001 offre une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 4147 m², agrémenté d'un jardin traversé par un ru et d'une mare.

Cette maison se compose :
Au Rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- d'une buanderie avec rangements
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte et baies vitrées
- d'un WC

A l'étage :
- d'un palier
- d'une grande chambre avec rangements
- de 2 chambres supplémentaires
- d'une salle d'eau
- d'un WC

A l'extérieur :
- Terrasse à l'Est, partiellement couverte
- Cave et vide sanitaire

Équipements :
- Chauffage par géothermie (pompe à chaleur à remplacer, aides de l'État possibles)
- Chauffe-eau électrique
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Reliée au tout à l'égout

Environnement :
Située à proximité de la nationale 151, cette maison permet un accès rapide à Auxerre (25 min) et Clamecy (20 min).
Les commodités locales incluent crèche, école, commerces variés et services de santé.