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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement en Haute-Loire.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le marché immobilier de la Haute-Loire, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, présente des caractéristiques spécifiques. Avec une superficie de 4 977 kilomètres carrés, ce département montagneux est entouré par plusieurs autres départements et traversé par la rivière Loire. En plus de son patrimoine naturel et culturel riche, la Haute-Loire est connue pour son climat montagnard et son activité économique axée sur l'agriculture, le tourisme et l'artisanat.
En termes d’immobilier, le prix médian du mètre carré en Haute-Loire est de 1 463 €, enregistrant une augmentation de 7 % sur un an et une impressionnante hausse de 39 % sur les cinq dernières années. Les prix varient de 552 €/m2 à 2 490 €/m2, avec des villes telles que Saint-Just-Malmont, Bas-en-Basset et Chadrac dépassant les 1 900 €/m2. Certains endroits comme Saint-Paulien, Saint-Just-Malmont et Langeac connaissent une croissance fulgurante des prix, tandis que d'autres, comme Craponne-sur-Arzon, Sainte-Florine et Le Puy-en-Velay, voient leurs prix baisser.
Pour les maisons anciennes, le prix du mètre carré est estimé à 1 341 €, avec une augmentation de 6 % sur un an et de 34 % sur cinq ans, tandis que pour les logements neufs, il atteint 2 401 €, avec une augmentation de 9 % sur un an et de 31 % sur cinq ans.
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement en Haute-Loire ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier en Haute-Loire et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien en Haute-Loire avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables en Haute-Loire et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne en Haute-Loire reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement en Haute-Loire, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées en Haute-Loire.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées en Haute-Loire ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier en Haute-Loire. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement en Haute-Loire. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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