A quoi correspondent les honoraires des agences immobilières ?

L’agent immobilier prend en charge votre vente ou votre location. Il rédige l’annonce, la diffuse sur internet, répond aux appels et organise les visites.

L'agence immobilière se rémunère à la commission : soit un pourcentage du prix de la vente, soit un pourcentage des loyers perçus pour une location. Plus votre bien est cher ou le loyer élevé, plus la commission est importante (pour le même travail).

Sa rémunération peut paraître élevée par rapport à ce qu’il fait réellement. Mais il faut savoir qu’un agent immobilier peut ne vendre qu’un bien sur dix qu’on lui confie. En effet, comme les commissions sont élevées les propriétaires mettent en concurrence les agences immobilières et choisissent souvent plusieurs agences pour un même bien.

Par ailleurs comme les commissions sont élevées cela attire de nombreux professionnels qui sont prêts à tout pour obtenir un mandat de vente pour votre bien… y compris vous faire croire qu’ils ont déjà un acheteur alors qu’en réalité ils souhaitent juste signer une exclusivité.

Cette concurrence acharnée entre agences immobilières a un coût qui se répercute naturellement sur les honoraires d'agence. Bref un agent immobilier travaille dur, mais ce qui lui prend le plus de temps c'est de trouver de nouveaux propriétaires de biens à vendre.

Quand vous payez sa commission à un agent, vous financez tout le travail qu’il a fait pour trouver d’autres biens à vendre. Vous payez aussi tout le temps qu'il a passé pour essayer de vendre d'autres biens qui auront finalement été vendus par un concurrent.

Et cela n'est pas de sa faute. C'est tout le système des agences immobilières qui est en cause.

imkiz : l'assistant immobilier à prix forfaitaire payable uniquement au résultat

C’est pour cela qu’imkiz propose un service d’Assistant immobilier pour aider le propriétaire à réussir sa vente en direct.

imkiz met à votre disposition tous les services d’une agence immobilière, à un prix forfaitaire représentant réellement le service fourni. Et uniquement payé au résultat.

Comme imkiz est moins cher vous ne nous mettez jamais en concurrence. Et comme votre bien sans frais d’agence est moins cher, il se vend plus rapidement : cela demande donc moins de travail.

C’est pour cela qu’imkiz a des tarifs parmi les moins chers du marché tout en étant rentable.

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