imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans les Vosges. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Les Vosges sont un département situé dans la région Grand Est de la France. Elles tirent leur nom du massif des Vosges, une chaîne de montagnes qui offre des paysages pittoresques et variés. Le département est réputé pour sa nature préservée, ses forêts denses, ses rivières et ses lacs qui en font une destination prisée pour les amateurs de randonnée, de VTT et d'activités en plein air. La diversité de la flore et de la faune y est remarquablement riche, permettant aux visiteurs de se reconnecter avec la nature. Le climat y est généralement montagnard, avec des hivers froids et enneigés et des étés doux.
Sur le plan historique et culturel, les Vosges abritent de nombreux sites intéressants comme les vestiges du passé industriel textile et des traditions séculaires. La ville d'Épinal, préfecture du département, est célèbre pour son imagerie qui a contribué au patrimoine culturel français. Les thermes de Vittel et de Contrexéville sont des destinations renommées pour le thermalisme, attirant des visiteurs depuis des siècles. L'artisanat local, notamment la verrerie et le travail du bois, ainsi que la gastronomie avec des spécialités comme le munster et les charcuteries, ajoutent encore au charme authentique de cette région.
Les prix de l'immobilier dans les Vosges présentent une stabilité remarquable, avec une moyenne de 1 382 €/m² au 1er avril 2024, soit une progression nulle sur un an mais une hausse notable de 37 % sur les cinq dernières années. Le marché montre une importante diversité avec des prix variant considérablement. Les prix bas se situent autour de 544 €/m², tandis que les prix hauts culminent à 2 435 €/m². Les maisons se négocient en moyenne à 1 402 €/m², affichant une légère baisse de 2 % sur un an mais une solide augmentation de 37 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, ont vu leurs prix grimper de 7 % en un an pour atteindre 1 320 €/m², accumulant ainsi une hausse de 34 % sur cinq ans. Le segment de l'immobilier ancien dans les Vosges se fixe à 1 268 €/m², tandis que le neuf est évalué à 2 018 €/m².
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans les Vosges comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans les Vosges pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans les Vosges comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans les Vosges rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans les Vosges qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans les Vosges vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
