imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans les Pyrénées-Atlantiques. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le département des Pyrénées-Atlantiques, situé dans le sud-ouest de la France, est connu pour ses paysages variés et sa riche culture. Bordé par l'océan Atlantique à l'ouest et les majestueuses Pyrénées au sud, il offre une combinaison unique de plages, montagnes et vallées verdoyantes. Les amateurs de plein air peuvent profiter de nombreuses activités comme la randonnée, le surf et le ski. La ville de Pau, préfecture du département, est célèbre pour son château et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Bayonne et Biarritz, quant à elles, sont des villes côtières qui attirent les visiteurs avec leur charme basque et leurs traditions festives.
Le département est un carrefour culturel où se rencontrent les influences basques, béarnaises et gasconnes. Cette mosaïque se reflète dans la langue, la gastronomie et les coutumes locales. La cuisine des Pyrénées-Atlantiques est riche et variée, mettant en valeur des produits locaux comme le fromage Ossau-Iraty, le jambon de Bayonne et le piment d'Espelette. Les fêtes traditionnelles, telles que la Fête de Bayonne, célèbrent cette diversité culturelle avec ferveur. De plus, la proximité avec l'Espagne renforce les échanges culturels et économiques. Ce département dynamique et accueillant est une destination prisée pour ceux qui cherchent à explorer la diversité de la région Nouvelle-Aquitaine.
Au 1er septembre 2024, les prix de l'immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques affichent des variations intéressantes. Le prix médian s'élève à 3 516 €/m2, restant stable sur un an, mais marquant une hausse impressionnante de 57 % sur cinq ans. Dans le détail, le prix des maisons se situe à 2 575 €/m2, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation de 32 % sur cinq ans. Quant aux appartements, ils se vendent en moyenne à 4 461 €/m2, avec une légère hausse de 1 % sur la dernière année et une croissance de 56 % sur cinq ans. L'immobilier ancien atteint 3 284 €/m2, augmentant de 5 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. Le marché du neuf, malgré un recul de 6 % sur la dernière année, a tout de même progressé de 15 % sur cinq ans, pour un prix médian de 4 126 €/m2.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans les Pyrénées-Atlantiques comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans les Pyrénées-Atlantiques pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans les Pyrénées-Atlantiques comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans les Pyrénées-Atlantiques rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans les Pyrénées-Atlantiques qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans les Pyrénées-Atlantiques vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
