imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans le Bas-Rhin. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le Bas-Rhin est un département situé dans la région Grand Est, en France. Sa préfecture est Strasbourg, qui est également la capitale de la région. Le département est bordé par l'Allemagne à l'est, et est traversé par le fleuve du Rhin, qui lui a donné son nom. Il est connu pour sa riche histoire, avec de nombreux sites historiques, tels que la cathédrale de Strasbourg, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le Bas-Rhin est également réputé pour sa gastronomie, avec des spécialités régionales telles que la choucroute, le bretzel et le vin d'Alsace.
Le département du Bas-Rhin offre également de magnifiques paysages, avec ses plaines, ses forêts et ses collines, ainsi que des vignobles réputés. Il possède également une forte identité culturelle, avec des festivals, des musées et des institutions culturelles renommées. Par ailleurs, le Bas-Rhin est un important centre économique, notamment grâce à la présence du siège du Parlement européen à Strasbourg, qui contribue à en faire une ville dynamique et cosmopolite. En outre, le département offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, avec des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des parcs naturels.
Selon les données disponibles, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier dans le Bas-Rhin s'élève à 3 466 €. Cette valeur a connu une augmentation de 7 % au cours de la dernière année, et une hausse significative de 45 % sur une période de 5 ans. La ville la plus chère en termes de prix au mètre carré est Mittelhausbergen, avec un prix moyen de 5 025 €/m2. En revanche, la ville de Wittisheim a enregistré la plus forte baisse avec une diminution de 20 % sur un an. En ce qui concerne les différentes catégories de biens immobiliers, le prix médian au mètre carré pour une maison est de 2 969 €, enregistrant une augmentation de 8 % sur un an et de 39 % sur 5 ans. Pour les appartements, le prix médian au mètre carré est de 3 845 €, ce qui représente également une augmentation de 8 % sur un an et de 47 % sur 5 ans. Ces données indiquent une tendance à la hausse des prix de l'immobilier dans le Bas-Rhin, reflétant une demande soutenue et une attractivité croissante de la région.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans le Bas-Rhin comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans le Bas-Rhin pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans le Bas-Rhin comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans le Bas-Rhin rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans le Bas-Rhin qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans le Bas-Rhin vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
