Rue Esquirol  dans le 13ème arrondissement de Paris, un appartement ensoleillé et sans vis-à-vis 3 pièces de 47m2 rénové entièrement par un architecte situé au 4ème étage avec ascenseur .

Un appartement composé de :
- un double séjour (24m²)
- une cuisine ouverte équipée (plaque, frigo, hotte, four, lave-linge)
- une salle de bain (3,3m², baignoire, wc)
- une grande chambre avec verrière donnant sur séjour (11m², grand placard).
- une seconde chambre (9m², placard 1m50)
- une Cave (environ 3m², saine)

Nombreux rangement. Espace optimisé. Résidence très calme et bien entretenu avec gardien. Grand jardin arboré de l'immeuble. Chauffage collectif inclus dans charge. Fenêtres neuve aluminium double vitrage

Idéalement situé :
à  proximité immédiate du 5è (300m du jardin des Plantes et des quais de Seine, proche rue Mouffetard),
Supermarché Bio en face de l'immeuble, à proximité  du  centre commercial Italie 2 et des
restaurants du boulevard de Hôpital et des Gobelins.

Les transports :
Très bien desservi (au pied du métro Campo Formio L5/ 8mn de
la place d'Italie L 5,6,7/ 12mn de la gare Austerlitz L5,10,RER C,TER/ Velib /AutoLib).

Charges environ 175E mensuel avec chauffage inclus
Taxe foncière 768E