A Saint-Sulpice-de-Royan très belle maison de plein pied à toit plat de 4 pièces constuite sur un terrain arboré de plus de 300m².

Située dans un environnement boisé et calme, cette maison est composée de :
- Une entrée avec placard de 8.50 m² ,
- Une cuisine de 12.32m² entièrement équipée avec adoucisseur et osmoseur donnant sur la terrasse sud et d'un séjour de 38,71 m² donnant sur un patio clos et sur la terrasse sud aménagée.
- 2 chambres respectivement de 11,70 m² et 10.13 m²,
- Une suite parentale de 15,20 m² avec sa salle d'eau donnant sur deux terrasses ouest et nord,
- Une deuxième salle d'eau avec WC de 5 m² ,
- WC indépendant de 1,85 m²,

La maison dispose en outre d'un garage indépendant de 17,60 m² avec rideau électrique.

Côté confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (été hiver) automatique de volets roulants électriques avec télécommande générale et individuelle et d'un store banne électrique.
Performances énergétiques et GES en A.

Idéalement située à proximité de :
- Supermarchés et commerces
- Clinique
- Arrêt de bus "Royan Pasteur"