Appartement 3 pièces

T3 de 69,27m² à Lyon 3, limite Villeurbanne.

Situé au 2ème étage, cet appartement se compose :
- d’un séjour de 15m² donnant sur un balcon de 4m²,
- d’une cuisine indépendante de 8,5m² (à meubler et équiper),
- de 2 chambres de 12,8 et 14m² dont une avec placard,
- d’une salle de bain de 3,6m²,
- d’un toilette séparé.

Côté équipement, l'appartement dispose d'un double vitrage, d'un chauffage collectif (eau chaude comprise dans les charges de copropriété) et de volets roulants manuels.

Une place de parking privée et une cave de 5,96m² complètent ce bien.

Toutes les commodités se trouvent à proximité :
- Supermarchés : Lidl, Intermarché, Aldi...
- Transports en commun : tramways T1, T3, T4, Gare Part Dieu à 10min à pied...
- Ecoles, collèges, lycées,
- Hôpital et centres médicaux,
- Salles de sport…

Aujourd’hui libre mais ayant été occupé de nombreuses années, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une simple visite vous permettra de réaliser son potentiel.

Un investissement au sens propre du terme !